Ипотека, реклама и согласия

Зачем это

Сайт ЖК — реклама квартир, и закон о рекламе к нему строг: ставка без полной стоимости кредита, баннер без маркировки или сайт без декларации — повод для штрафа. Кабинет следит за этим сам: пока реклама не размечена, сайт не опубликовать, а акцию со ставкой без ПСК не сохранить

Юрлицо и декларация

На «Праве», карточка Юрлицо ЖК:

• Застройщик (юрлицо) — специализированный застройщик этого ЖК: «ООО СЗ …»
• ИНН
• Проектная декларация ЖК на наш.дом.рф — ссылка на страницу именно этого ЖК, а не на главную наш.дом.рф: она идёт в подвал и в рекламу

Юрлицо подставляется в подвал, политику конфиденциальности и согласие на обработку данных. Название застройщика для покупателей («Пример Девелопмент») — на экране «Застройщик», оно одно на все ЖК

Ипотека и ПСК

Там же, карточка Ипотека: Показывать ипотеку на сайте, Ставка от, % годовых и Диапазон ПСК — «от 6,2 % до 23,9 %». Ставку сайт показывает только вместе с ПСК: если диапазон не заполнен, ставки на сайте не будет

С ипотекой на сайте появляется:

• «В ипотеку от … ₽/мес» на карточках квартир — с ПСК в подсказке
• платёж в карточке квартиры
• калькулятор и кнопка Оставить заявку на ипотеку на «Способах покупки»

Банки и программы, рассрочка, 100 % оплата со скидкой, материнский капитал, сертификаты и трейд-⁠ин — на «Контенте → Покупка». Ставку банка тоже пишите только вместе с ПСК

Программы ипотеки

На «Контенте → Покупка», список Программы ипотеки: «Семейная», «IT», «Стандартная» — сколько нужно. У программы — ставка от, ПСК, взнос от, срок до, кредит до и условия одним абзацем. Без ПСК программа не сохранится

На «Способах покупки» программы встают вкладками. Выбор программы подставляет в калькулятор её ставку, минимальный взнос и срок; если кредит больше лимита программы, калькулятор так и пишет и считает остаток первым взносом. «В ипотеку от … ₽/мес» на карточках квартир — по самой выгодной программе, в которую квартира укладывается по лимиту

В списке Банки-⁠партнёры программа банка пишется так же, как в списке программ: тогда банк встаёт на её вкладку с платежом в месяц, а заявка из строки банка уходит в лид с программой и банком. ПСК банка можно не указывать — покажем ПСК программы

Условия господдержки меняются по несколько раз в год, поэтому сайт их не подставляет сам — цифры и текст вводите вы. Через три месяца без правок оценка блока напомнит их проверить

Акции: полоса и карточки

В блоке Акции под первым экраном («Контент → Главная»):

• Полоса над шапкой — до 80 знаков, видна на всех страницах: «Скидка до 11 % на квартиры с отделкой до 30 ноября». Посетитель может её закрыть до конца визита. Рядом — Текст ссылки в полосе и Куда ведёт полоса
• Карточки акций — 1–3 штуки: заголовок до 40 знаков («Рассрочка 0 %») и строка до 90. Галочка Показывать в выдаче каталога ставит акцию плиткой в список квартир

Ссылка — путь на сайте или адрес https://…: /kvartiry/?tag=promo — квартиры по акции, /sposoby-pokupki/ — условия

Маркировка: erid и рекламодатель

Баннер акции и новость-⁠акция с картинкой — реклама. У них заполните erid и Рекламодателя (юрлицо, ИНН) — под карточкой появится «Реклама. … erid …». erid выдаёт оператор рекламных данных, через которого вы регистрируете креатив

Если чего-⁠то не хватает, на «Праве» сверху красная строка Реклама: с тем, что исправить, а на «Публикации» пункт «Реклама размечена» не закрыт

Подвал, cookie и согласия

Карточка Подвал, cookie и согласия на «Праве»:

• Текст «не является публичной офертой» — строка в подвале и в карточке квартиры
• Показывать cookie-баннер — нужен, если подключена Яндекс Метрика. Посетитель выбирает «Согласен» или «Только необходимые»; во втором случае Метрика и коллтрекинг не загружаются
• Вторая галочка — согласие на рекламные рассылки — необязательная галочка под формами. Без неё заявка всё равно уйдёт, в заявке видно «да» или «нет», текст согласия — на странице «Документы»

Политика конфиденциальности и согласие на обработку данных собираются сами из юрлица и ИНН и лежат на странице «Документы». Там же — ваши документы: «Контент → Документы»